2)混凝土结构：混凝土结构的缺点及损害包含砌墙品质(组砌方法等)、损害(缝隙；自然环境腐蚀损害，如冻融循环损害、风化层等；灾难损害，如火灾事故损害等；人为因素损害，如撞击损害等)。砌墙品质可根据估测法开展，对损害可通过超声波、尺量等方式 开展。
3)钢架结构：钢架结构的缺点和损害包含外型品质(匀称性，如隔层、裂痕、非金属材料参杂等)、损害(裂痕、部分形变、生锈等)。钢架结构裂痕可选用观察和投影法检验，部分形变可选用观察、尺量法，生锈能采用电势差法等。
4)木结构建筑：木料缺点，针对园木和木方可分成木 节、斜纹、扭纹、缝隙、髓心等新项目，针对胶合板木结构建筑，还有涨缩、顺纹、歪曲等，针对轻型木结构还有歪曲、横弯、顺弯等。以上新项目可选用估测、尺量、水平尺、探头等开展检验。1.酒店餐厅房子安全性鉴定中心接纳评定授权委托，开展基本调研，创立房子安全性评定工作组。
2.房子安全性鉴定员依据搜集房子的工程勘察汇报、工程图纸和工程竣工验收文档等初始材料，必需时填补开展工程项目工程勘察。
3.房子安全性鉴定员检查记录酒店餐厅房子基本、载重构造和排架结构的毁坏位置、范畴和水平。
4.房子安全性鉴定员调研分析酒店餐厅建筑结构的特性、构造布局、结构等抗震等级对策，核查抗震等级承载能力。
5.特别注意建筑结构工程力学特性的检验新项目，应依据酒店餐厅建筑结构承载能力检算的必须明确。
6.房子按《民用建筑可靠性鉴定标准》等有关我国现行标准规范标准，选用相对应的逐步评定方式 ，开展酒店餐厅建筑结构安全性应用性评
2. 房子安全性评定定是由专业的鉴定中心对现有建筑结构的工作中特性和运行状态开展调研、检验、检算、剖析并对房子的危房等级情况和风险水平做出科学研究鉴定的专业性服务项目工作中。
2. (1)房子地基与基础主体工程有显著下移、缝隙、形变、浸蚀等状况;
(2) 房子遭到火灾事故、地震灾害等洪涝灾害或突发性安全事故造成的毁坏;
(3)必须改造房子行为主体或载重构造、更改房子应用作用或是显著增加房子载荷;
(3) 房子超出设计方案使用年限拟应用;
房子受邻近工程项目危害，发生缝隙损害或歪斜形变;
(6)别的危害房子安全性必须开展重点评定的情况:房子毁坏纠纷案件评定，建筑抗震等级特性评定等。
3.对房子开展安全性评定的关键目地是:
(1)为房屋建筑的日常技术水平的管理和大、中、大修或维修出示技术性根据:(2)为房屋建筑更改应用标准、改造或改建出示技术性根据;
(3)为明确房屋建筑遭到安全事故或灾难后的毁坏水平、制订修补或结构加固计划方案出示技术性根据;
(4)为不正确设计方案、工程施工的房屋建筑的安全事故解决出示技术性根据,
4.房子安全性评定关联到老百姓人身安全安全性，关联到我国是社会经济发展和社会稳定，在对房子开展安全工作、房地产价值评估、安全性清查、确保广大群众的一切正常定居并增加房子的使用年限、房子灾后重建结构加固、房子装修更新改造纠纷案件定义等层面充分发挥着的功效。
5.工程建筑品质评定关键指根据检验方式对工程建筑各分部工程、分部分项工程或单项工程开展评定，评定建筑施工品质达标是否，它包含工程建筑工程地质勘察、设计方案品质评定层面。